Potražnja za nekretninama u Hrvatskom zagorju veća je od ponude. Najviše se prodaju stanovi, ali njih nema. Velika je potražnja tako za stanovima i kućicama u Stubičkim Toplicama. Da postoji redomat, bili bi 237 na redu, koliko ima upita”, rekao je u razgovoru za Radio Stubicu Goran Vrgoč, vlasnik agencije za posredovanje u prometu nekretninama iz Zaboka. Naglasio je kako je najeminentnije tržište za takve nekretnine naš glavni grad. „Dosta ljudi, koji su sami ili stariji želi se iseliti iz Zagreba, ali da im je on opet blizu. Zato za život u mirovini biraju Stubake. Kad bi bilo stanova u Stubakima, Oroslavju, Donjoj Stubici, i okolici Zaboka, a koji zadovoljavaju uvjete, 300-tinjak takvih nekretnina bi se prodalo i to vrlo brzo”, komentirao je Vrgoč.

Najmanje se traže gradilišta za obiteljske kuće, kaže, jer s obzirom na stalan rast građevnog materijala, vi ne znate koliko će vas na kraju stajati gradnja obiteljske kuće. Ako se traže gradilišta, onda se traže najčešće za gradnju vikendica. Uvjet je da je zemljište na jugu s otvorenim pogledom. Tako ga je jedan klijent tražio lokaciju kako bi postavio honka drvenu kuću s 26 metara kliznom stijenom. Kada su u pitanju cijene, ističe, kako investitori koji sada kreću u novogradnju u Oroslavju, Zaboku, Velikom Trgovišću, stanove će prodavati od 1750 eura po kvadratu na više. Po novom zakona o gradnji više nije definirano jedno parkirno mjesto nego dva i spremište. Stan od 60 do 70 kvadrata koštat će vas oko 140 – 160 tisuća eura, što je nesrazmjerno poticaju države putem APN subvencioniranih kredita koja daje maksimalno 100 tisuća eura.

Istaknuo je i da bi gradnja nove kuće stajala 200- 300 tisuća eura. Smatra da je u ovom trenutku bolje kupiti dobru staru kuću, koja nije pukla, nije oštećena u potresu, i nije na klizištu i uložiti u njezinu obnovu nego ići u novogradnju. Za Zagorje je rekao da je prvi red do mora, što se tiče kontinenta, jer je nadomak Zagreba i nudi izuzetno puno sadržaja na malom području. Cijene će i dalje raste, a najviše će na njih utjecati vrijednost materijala, a do kad i koliko će rasti ne možemo znati, jer nam je sada uz potres i pandemiju stigla i kriza uzrokovana ratnim stanjem u Europi.